VIVIENDAS
Tasa de interés promedia 10.17%
Edificaciones, viviendas.
Cándida Acosta
Santo Domingo/Tomado de Listin Diario
La compra de viviendas
financiadas se ha ido facilitando para los adquirientes dominicanos,
debido a la baja de casi cuatro puntos experimentada desde 2012 al 24 de
este mes, cuando cerró en un promedio de 10.17% en la banca múltiple.
Al 24 de este mes, las
estadísticas oficiales de las entidades de intermediación financiera del
país registran un cierre de 10.17% de promedio en los préstamos de
viviendas, y de 10.71% solo ese día referenciado.
En el 2013 promediaron 11.85%.
El comportamiento del mercado tiene dos razones a decir de expertos: las
medidas de políticas monetarias adoptadas hace un tiempo por el Banco
Central para facilitar recursos de una parte del encaje legal a
determinados sectores como el de la construcción de viviendas económicas
y dinamizar la economía; como los recursos destinados al comercio que
también han contribuido con una mayor oferta habitacional. Lo mismo
ocurre en renglones de mayor poder adquisitivo, es decir clase media
alta, debido a que una mayor oferta ha obligado a colocar los precios de
las unidades más cerca de la realidad del mercado.
Otras ventajas para los
compradores es la de “la segunda mano”, es decir, de segundo uso o
viejas o en todo caso, aquellas que se venden en subastas y las
recuperadas por bancos, financieras y asociaciones.